近年來(lái)，由于建筑工程超出設(shè)計(jì)使用年限，建筑工程原設(shè)計(jì)單位不再承擔(dān)相應(yīng)安全責(zé)任，為保障建筑工程安全，應(yīng)進(jìn)行建筑工程安全檢測(cè)鑒定。
進(jìn)行建筑工程安全檢測(cè)鑒定的情況：
1.對(duì)建筑工程性能或功能存在疑議要求進(jìn)行的使用前期安全檢測(cè)鑒定。
2.安全性不符合現(xiàn)行規(guī)范要求的建筑工程宜進(jìn)行建筑工程安全檢測(cè)鑒定。
3.抗災(zāi)害能力較差的公共建筑。包括不可抵御的災(zāi)害和偶然作用兩種情況，如地震、臺(tái)風(fēng)等。
4.擬出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等，但缺少建筑工程安全證明時(shí)。這是保障承租、受讓或出資方合法權(quán)益的措施。
5.一般環(huán)境下，使用達(dá)到30年的居住建筑和使用20年的公共建筑；有侵蝕物質(zhì)環(huán)境下，使用10年的工業(yè)建筑和使用15年的民用建筑。在這些情況下，建筑工程結(jié)構(gòu)普遍存在明顯損傷，設(shè)備設(shè)施已經(jīng)達(dá)到更換的損傷狀態(tài)，建筑一般也要進(jìn)行裝修，此時(shí)進(jìn)行建筑工程安全檢測(cè)鑒定有利于保障安全且節(jié)約資金。
其他可進(jìn)行建筑工程檢測(cè)鑒定的情況：
1.因外部事故造成損傷，建筑工程功能受到影響時(shí)，如建筑工程受到撞擊情況。
2.建筑工程的承租方造成建筑工程損壞。承租方應(yīng)委托進(jìn)行建筑工程安全檢測(cè)鑒定或直接與業(yè)主協(xié)商處理措施。